VIJESTI WALL STREET http://video.forbes.com/fvn/boost/mf_by120408 Inteligentno ulaganje : http://www.forbes.com/video/?video=fvn/ini/sf_rogers101708 HRVATSKO TRŽIŠTE NEKRETNINA ZAGREB Tražena cijena ZADAR Tražena cijena SPLIT Tražena cijena DUBROVNIK Tražena cijena ISTRA Tražena cijena STAN e/m2 e/m2 e/m2 e/m2 e/m2 VISOKA 2.600-4.000 2.000-3.000 2.600-5.000 6.000 2.500-3.900 SREDNJA 2.100 1.700 2.200 3.500 2.000 NISKA 1.500 1.400 1.800 2.300 1.700 KUĆA VISOKA 2.500-3.000 2.000-3.000 500-600 7.000-11.000 3.500-4.400 SREDNJA 1.800 1.500 300 4.000 2.000 NISKA 1.200 1000 30 3.000 1.700 ZEMLJIŠTE VISOKA 230-560 150-300 500-600 1.000-2.000 400-500 SREDNJA 150 100 300 600 150 NISKA 60 30 30 250 10
VIJESTI WALL STREET
http://video.forbes.com/fvn/boost/mf_by120408
Inteligentno ulaganje :
http://www.forbes.com/video/?video=fvn/ini/sf_rogers101708
HRVATSKO TRŽIŠTE NEKRETNINA
Tražena cijena
SPLIT
Tražena
cijena
e/m2
2.600-4.000
2.000-3.000
2.600-5.000
6.000
2.500-3.900
SREDNJA
2.100
1.700
2.200
3.500
2.000
NISKA
1.500
1.400
1.800
2.300
2.500-3.000
500-600
7.000-11.000
3.500-4.400
300
4.000
1.200
1000
30
3.000
230-560
150-300
1.000-2.000
400-500
150
100
600
60
250
10
Da li ste znali?
Katastar i Zemljišne knjige su dva registra na kojima se zasniva Hrvatski sustav registriranja nekretnina i prava na njima.
ZEMLJIŠNA KNJIGA ovisi o Katastarskim podacima (katastarskim česticama) čiji su podaci baza za osnivanje,obnovu, vođenje i održavanje zemljišnih knjiga.
Hrvatski sustav registriranja nekretnina i prava na njima ima zadatak uspostave sigurnosti u pravnome prometu nekretnina i zaštitu prava upisanih u registre.
Ako je stanje katastarskih podataka o katastarskim česticama ne odgovara stvarnom stanju na terenu, to se stanje može promijeniti samo na temelju odgovarajućeg geodetskog elaborata.
Ako korisnik upisan u posjedovni list ne odgovara stvarnom vlasniku, katastarskom uredu treba podnijeti zahtjev za upis vlasnika.
Tom zahtjevu treba priložiti ispravu ( ugovor, rješenje o nasljeđivanju, zemljišnoknjižni izvadak ili drugu ispravu kojm se dokazuje nečije vlasništvo).
Ako je od neke geodetske tvrtke naručena izrada geodetskog elaborata, on se može koristiti za provođenje promjena u katastru i zemljišnoj knjizi tek kad ga je potvrdio katastarski ured.
Ako katastarski ured odbije potvrditi neki geodetski elaborat, on će o tome pismenim putem obavijestiti naručitelja.
Da bi se geodetski elaborat proveo u katastru, mora se podnijeti poseban zahtjev za njegovo provođenje.
Parcelacija zemljišta unutar granica gradjevinskog područja i građevinskog zemljišta izvan granica tog područja može se provoditi samo u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, lokacijskom dozvolom, rješenjem o utvrđivanju građevinske čestice i detaljnim planom uređenja.
Činjenica da ste sklopili ugovor o kupoprodaji i platili troškove, platili porez na promet ne znači da ste time postali vlasnikom nekretnine.
Vlasnik nekretnine postajete tek nakon upisa u ZEMLJIŠNU KNJIGU.
Da bi bile pravovaljane, određene vrste ugovora moraju biti sklopljene u posebnom obliku -kao
Ako prijedlog podnese osoba koja za to nije ovlaštena ili ne dokaže to ovlaštenje prilikom podnošenja prijedloga, sud će taj prijedlog odbaciti kao nepotpun ili neuredan!
Također ako je prijedlog neuredan ili nepotpun sud će ga odbaciti!
Preporuka:
da bi sav postupak bio uredan ,
prihvatljiv od nadležnih institucija,
slijedio pravnu zaštitu,
prepustite stručnim i za to nadležnim osobama!
Vaš admoneo tim
info@admneo.hr
